Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

площадью 269,20 м2, по цене 690000 по адресу Лухский район - поселок Лух, Советская улица,1


Цена	690 000 р.
Адрес	Лухский район, поселок Лух, Советская улица,1
Площадь помещения	269,2 м2
Код лота: РАД-388736. Реализуется на торгах. Предлагается к продаже на торгах нежилое 1-этажное здание площадью 269,2 кв. м, расположенное по адресу: Ивановская область, р-н Лухский, п. Лух, ул. Советская, д. 1, с кадастровым номером 37: 10: 020108: 152. Земельный участок, на котором расположено реализуемое здание, используется Продавцом по Договору аренды земельного участка на неопределенный срок. Общая пл. земельного уч. 688 кв. м, кадастровый номер 37: 10: 020108: 51, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения банка. Сведения об обременениях (ограничениях) : 1. Объект является объектом культурного наследия местного значения в соответствии с Распоряжением Комитета Ивановской области по государственной охране объектов культурного наследия № 29-О от 26.05.2021 г. ; 2. Краткосрочный договор аренды №КДА4/2023 от 01.06.2023г. Нежилые помещения общ. пл. 96,5 кв. м (включая общ.пл. 15,5 кв. м от мест общего пользования) , расположенные на 1 этаже в здании: срок ДА с 01.05.2024 г. на неопределенный срок. Существенное условие продажи Объекта: Передача Объекта Покупателю осуществляется по Акту приема-передачи после освобождения Продавцом всех помещений Объекта, но не позднее 01.08.2025 г. Более подробно об условиях продажи Объекта см. в Информационном сообщении. Местонахождение и транспортная доступность: Здание расположено в историческом центре поселка с населением 2572 человека, на одной из главных улиц, около центральной площади с величественным ансамблем трех церквей, в локации с хорошей транспортной и пешеходной проходимостью. Парковка вдоль улицы, на которой расположено здание. До автостанции «Лух» расстояние составляет 330 м. От г. Иваново 94 км. Факторы инвестиционной привлекательности: Возможность приобретения для организации арендного бизнеса; - Возможность использовать помещения под объект торговли, бытового обслуживания; - Высокая транспортная и пешеходная доступность объекта. ЭТП Lot-online. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=821390