Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

площадью 116,70 м2, по цене 9507000 по адресу Кохомское шоссе - 4А


Цена	9 507 000 р.
Адрес	Кохомское шоссе, 4А
Площадь помещения	116,7 м2
Код лота: РАД-402397. Реализуется на торгах. Предлагается к продаже на торгах единым лотом имущество, находящееся в собственности ПАО «Сбербанк», расположенное по адресу: Ивановская область, г. Иваново, ш. Кохомское, д. 4а: - нежилое помещение, площадью 116,7 кв.м. , с кадастровым номером 37: 24: 010456: 4792, этаж 1; - 35/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 3 111 кв. м, кадастровый номер 37: 24: 010456: 11, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: универсам № 3. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Существенное условие продажи Объекта: Передача Объекта Покупателю осуществляется по Акту приема-передачи после освобождения ПАО Сбербанк всех помещений Объекта, но не позднее 25.12.2026 г. Подробно о передаче Объекта см. в Информационном сообщении к торгам в карточке лота. Местонахождение и транспортная доступность: Реализуемое помещение имеет вход со стороны Кохомского ш. (оборудован пандусом для маломобильных групп населения) . Имеется сан. узел, все необходимые коммуникации. Здание, в котором расположено реализуемое помещение, находится на первой линии Кохомского шоссе - одной из центральных и крупных транспортных артерий города. Окружающая застройка представлена многоэтажными жилыми домами с типичной инфраструктурой спального района. В этом и в соседних зданиях расположены, в том числе, продуктовые магазины, аптеки, предприятия общественного питания. Вблизи объекта (менее 100 м) расположены остановки общественного транспорта. Перед входом в помещение имеется парковка. Факторы инвестиционной привлекательности: - Использование объекта под магазин (есть возможность оборудования большого торгового зала около 50 кв. м) ; - Возможность использовать помещения под офис, мед. центр, кафе и т.д. ; - Возможность приобретения для организации арендного бизнеса; - Высокая транспортная и пешеходная доступность объекта. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=842436